Marianas Residence – Chácara Klabin

O Marianas Residence está situado na Chácara Klabin, em São Paulo, em uma região predominantemente residencial e próxima à infraestrutura da Vila Mariana. O condomínio está associado à Rua Francisco de Vitória, com cadastros imobiliários utilizando os números 220 e 250 para o empreendimento.

O projeto reúne apartamentos de diferentes dimensões, proporcionando alternativas tanto para quem procura uma planta prática de aproximadamente 60 m² quanto para quem deseja uma residência mais ampla. Entre os imóveis encontrados estão apartamentos de 60 a 62 m², além de unidades maiores e coberturas próximas de 121 m².

Apartamentos do Marianas Residence

As plantas menores encontradas no condomínio apresentam aproximadamente 60 a 62 m² de área privativa, normalmente distribuídos em 2 dormitórios, sendo uma suíte em determinadas unidades.

Um exemplo cadastrado possui 62 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Outra unidade divulgada apresenta 60 m² com configuração semelhante.

Essa composição torna essas plantas interessantes para quem procura um apartamento de dois dormitórios na Chácara Klabin, com uma distribuição que aproveita a metragem disponível.

Configuração encontrada nas unidades

• Aproximadamente 60 a 62 m²

• 2 dormitórios

• 1 suíte em determinadas plantas

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Sala de estar e jantar

• Cozinha

• Área de serviço

• Varanda em algumas unidades

• Despensa em determinadas plantas

A configuração pode mudar de acordo com a unidade e com reformas realizadas pelos proprietários.

Coberturas e apartamentos maiores

Além das plantas compactas, o Marianas Residence também possui unidades de maior dimensão.

Há registro de cobertura com 121 m², configurada com 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. O imóvel possui ambientes sociais integrados e área externa, proporcionando uma experiência diferente dos apartamentos convencionais do condomínio.

Também aparecem apartamentos de aproximadamente 121 m² com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas, mostrando que essa metragem pode apresentar configurações distintas conforme a unidade.

Essa variedade merece atenção de quem procura um imóvel maior na Chácara Klabin, principalmente porque a comparação entre plantas pode revelar diferenças importantes na distribuição dos ambientes.

Estrutura de lazer

O Marianas Residence oferece espaços destinados ao lazer, esporte e convivência dos moradores.

Entre os itens encontrados nos cadastros imobiliários estão:

• Piscina aberta

• Academia

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Varanda gourmet

• Quadra de futebol

• Sauna

• Salão de jogos

• Áreas de convivência

A estrutura permite que atividades esportivas e momentos de lazer sejam incorporados à rotina dos moradores.

Um condomínio com diferentes propostas de planta

O Marianas Residence apresenta uma característica interessante para quem está pesquisando imóveis na Chácara Klabin: existe uma diferença considerável entre as unidades de aproximadamente 60 m² e as plantas próximas de 121 m².

Nos apartamentos menores, a proposta está concentrada em 2 dormitórios, com suíte em algumas configurações e duas vagas de garagem.

Nas unidades maiores, surgem possibilidades de ambientes mais amplos, maior área social e configurações diferenciadas de dormitórios e suítes.

Por isso, ao procurar um imóvel no Marianas Residence, não basta comparar somente o preço por metro quadrado. É importante observar a planta, a posição do apartamento, o andar, a vista, as vagas e o estado de conservação.

Localização na Chácara Klabin

A localização na Rua Francisco de Vitória coloca o condomínio em uma área residencial da Chácara Klabin.

O bairro oferece acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, hospitais e diversos serviços utilizados no cotidiano.

A região também é conhecida pela proximidade com o metrô, permitindo conexão com outras áreas de São Paulo e facilitando a rotina de moradores que utilizam transporte público.

Para quem utiliza automóvel, a Chácara Klabin também proporciona acesso a importantes vias da zona sul e a bairros próximos, como Vila Mariana, Saúde, Aclimação e Ipiranga.

Perfil dos apartamentos

O Marianas Residence pode atender diferentes necessidades.

A planta de aproximadamente 60 m² atende principalmente quem procura 2 dormitórios e 2 vagas, enquanto as unidades próximas de 121 m² ampliam as possibilidades para famílias que precisam de mais espaço.

As coberturas acrescentam ainda uma característica diferenciada ao condomínio, com área privativa maior e possibilidade de utilização dos espaços externos.

O que observar antes de comprar

Como existem diferentes configurações dentro do condomínio, vale analisar individualmente cada imóvel disponível.

Entre os pontos importantes estão:

• Área útil real da unidade

• Número de dormitórios

• Quantidade de suítes

• Número de banheiros

• Vagas de garagem

• Andar

• Posição solar

• Vista

• Estado de conservação

• Reformas realizadas

• Distribuição da planta

• Valor do condomínio

• Estrutura de lazer

Uma unidade de 60 m², por exemplo, terá uma proposta completamente diferente de uma cobertura de 121 m², mesmo estando no mesmo condomínio.

Marianas Residence – informações principais

Condomínio: Marianas Residence
Localização: Rua Francisco de Vitória – Chácara Klabin – São Paulo/SP
Metragens encontradas: aproximadamente 60 a 121 m²
Dormitórios: 2 dormitórios nas configurações encontradas
Suítes: 1 ou 2, conforme a unidade
Banheiros: 2 a 3 nas unidades consultadas
Vagas: 2
Coberturas: unidades próximas de 121 m²
Lazer: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna e outros espaços de convivência.

Apartamento à venda no Marianas Residence

Quem procura apartamento à venda no Marianas Residence Chácara Klabin encontra diferentes possibilidades de planta e metragem.

A Cheidith Imóveis atua na Chácara Klabin e trabalha com apartamentos em diversos condomínios do bairro. Para quem deseja comprar no Marianas Residence, é possível consultar as unidades disponíveis e comparar metragem, dormitórios, suítes, vagas, reformas e características específicas de cada imóvel.

Se você procura apartamento no Marianas Residence, consulte a Cheidith Imóveis para conhecer as oportunidades disponíveis na Chácara Klabin.

Cheidith Imóveis – especialista em apartamentos e condomínios da Chácara Klabin.

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